中新網10月26日電 據北京現代商報報道，記者25日從中國工商銀行總行證實，該行將在全行范圍內實行個人住房貸款新政，今后申請商貸購買房子將可以免交房貸險和律師費。這也是全國首家公開宣稱取消房貸險強制制度的銀行。由于政策下發(fā)到執(zhí)行需要一定時間，記者25日獲悉，目前工行北京分行尚未開始取消房貸保險。京城的其他銀行也表示目前并未接到文件可以取消房貸保險。
工行總行相關負責人告訴記者，根據最新規(guī)定，今后以房產抵押擔保方式到工行申請個人貸款的買房人，將可以自主選擇是否購買房貸險，而且也可以挑選不同的保險公司來購買房貸保險。但由于政策發(fā)布到真正實行尚需一定時間，目前只有深圳分行正式開始取消了房貸保險制度。
據記者了解，央行1998年頒布的《個人住房貸款管理辦法》第25條規(guī)定，以房產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續(xù)。從此，房貸險確立了其個人房貸強制險的地位。但我們所購買的房貸險是一種屬于財險范圍的保險，只有在自然災害或者不可抗力造成的房屋損害發(fā)生時，保險公司才會負責賠付購房人所欠銀行的貸款，而真正的受益人是銀行，而非買房人，因此一直以來這筆費用的收取受到了買房人、銀行以及消協等業(yè)內外人士的爭論，因此取消這一制度也是大勢所趨。
業(yè)內專家指出，保險本身是一種風險防范的產品，因此是否需要購買這種商業(yè)產品本身就應該由買房人自己來決定。銀行取消了強制房貸險后，購房者可以根據需要，靈活選擇是否購買房貸險。專家建議，雖然銀行未來趨勢可能會取消強制購買房貸險，但大家仍應考慮購買房貸險，因為供房人的意外或者房子發(fā)生意外，都會導致供房人100%承擔風險，通過購買房貸險，增加一重保障也不失為一條好的選擇。(和平）
