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　　●4月商鋪投資漸熱，寫字樓現(xiàn)復蘇

　　與一季度的疲弱不同，進入4月以來，商業(yè)地產(chǎn)投資行情明顯好轉(zhuǎn)。中立地產(chǎn)寫字樓代理公司總經(jīng)理文志堅指出，股市轉(zhuǎn)趨穩(wěn)定，加上信貸松綁，令部份國內(nèi)投資者重拾信心，第一季物業(yè)投資市場活動有所回升。雖然國外投資者減少，但因為中國是長線投資最具潛力的國家之一，外資機構(gòu)對中國房地產(chǎn)市場仍保持樂觀態(tài)度。

　　“最近，投資者感覺樓市已經(jīng)見底，對商鋪成交非常感興趣，位置好、產(chǎn)權(quán)清晰的馬上就能成交，2000萬以內(nèi)的單位都好出手�！蔽闹緢越榻B說，以最熱門的越秀區(qū)為例，甚至出現(xiàn)了一個鋪兩三個人搶的情況。買家以香港、加拿大等地的外籍華人為主，價格未有太大變化，但成交速度快，比以前提高了10倍。主要原因之一是人民幣堅挺，把錢放在加拿大、澳大利亞會貶值，不如回國買商鋪保值。出手買寫字樓的人也慢慢多了起來，最常見的是民營企業(yè)老板以個人名義買給自己公司辦公使用，他們不怎么考慮投資。成交速度方面則不像商鋪那樣激增，但也在回升。