近日，廣州市交委公開征求《廣州市停車場條例》草案稿的意見。草案稿從源頭抓起解決停車難，規(guī)定新建建筑物應(yīng)當按標準配建停車場，已配建停車場不得挪作他用；建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的停車位，任何單位和個人不得出售或者出租。
草案稿具體規(guī)定：一是明確了城市規(guī)劃部門應(yīng)當根據(jù)城市總體規(guī)劃、城市道路交通專項規(guī)劃和車輛停放的需求，會同市交通、公安交通管理等部門編制或者調(diào)整停車場專項規(guī)劃；二是強化停車場配建標準的地位與作用，要求新建、改建或者擴建建筑物應(yīng)當按標準配建停車場。建筑物配建的停車場應(yīng)當與主體建筑同時設(shè)計、同時施工、同時使用；建筑物改變使用功能的，已配建的停車場不得挪作他用。
為保障業(yè)主的合法權(quán)益，草案稿規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的停車位，包括小區(qū)露天臨時停車場、人防工程停車場等，其使用由業(yè)主共同決定，任何單位和個人不得出售或者出租。建設(shè)單位擁有所有權(quán)的車位、車庫，應(yīng)當優(yōu)先出售或出租給業(yè)主；在建筑區(qū)劃內(nèi)充分公示后沒有業(yè)主愿意購買或承租的，可向業(yè)主以外的單位或個人租售。
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