樓市調(diào)控政策出臺近3個月后，房價終于出現(xiàn)一絲回落跡象。國家統(tǒng)計局12日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月份，全國70個大中城市房價環(huán)比下降0.1%，房價出現(xiàn)“數(shù)據(jù)上的拐點”。國家統(tǒng)計局同時公布了我省房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，相比一季度100%以上的增長，我省上半年房屋銷售面積和銷售額增速已回落到50%上下，平均房價為3730.11元/m2，青島6月房價環(huán)比下降0.1%。

　　4月中旬出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策，似乎并沒有影響山東房地產(chǎn)開發(fā)商的投資熱情。數(shù)據(jù)顯示，相比一季度我省房地產(chǎn)461.71億元的投資額，上半年這一數(shù)字已增長到1415.44億元。3個月投資額增長了953.73億元，平均每個月317.91億元，是一季度每月平均投資額的2倍以上。

　　與房地產(chǎn)商一道，山東購房族出手的速度也在加快。截止到6月底，我省商品房銷售面積3252.69萬平方米，同比增長40.1%，銷售金額1213.29億元，同比增速達到57.7%，分別超過全國平均水平24.7和32.3個百分點。相比一季度459.13億元的銷售額，接下來的4到6月份，銷售額迅速攀升至754.16億元，每月平均251.38億元。

　　6月份，我省納入統(tǒng)計的4個城市房價都出現(xiàn)了同比上漲，其中濟南同比上漲7%、青島7.2%、煙臺5%、濟寧7.8%；但青島的整體房價相比5月份微降0.1%，新房價格保持穩(wěn)定，二手房環(huán)比下降0.4%；濟寧的90平方米以下新房和二手房價分別環(huán)比下降了0.2%和1.1%。(記者 崔濱)