進(jìn)入7月,各家上市公司開始發(fā)布中期業(yè)績(jī)。房地產(chǎn)行業(yè)由于受到政策調(diào)整的影響,其中期預(yù)告可謂喜憂參半,有四成公司表示中期業(yè)績(jī)堪憂。

　　其中，根據(jù)52家房企的中期預(yù)告,中糧地產(chǎn)等32家地產(chǎn)公司報(bào)喜,綠景地產(chǎn)等19家公司報(bào)憂,還有一家不確定。另外,有四家房企公布了業(yè)績(jī)快報(bào),其中三家凈利潤同比增長,一家下降。

　　剛剛發(fā)布中期預(yù)報(bào)的中糧地產(chǎn)凈利潤同比增長幅度最高,預(yù)計(jì)上半年扭虧,凈利潤7400萬元左右,增長幅度2306.78%。在預(yù)增的24家房企中,深深房A、ST東源、合肥城建和津?yàn)I發(fā)展四家公司盈利幅度較大,深深房A預(yù)增幅度達(dá)到728%,合肥城建、津?yàn)I發(fā)展兩家公司,預(yù)增幅度也分別將達(dá)到430%和360%。

　　從凈利潤的額度看,招商地產(chǎn)以凈利潤10億元高居榜首,緊隨其后的有凈利潤8億的首開股份,凈利潤4億—5億元的陽光股份等,業(yè)績(jī)預(yù)減30%—50%的金融街,凈利潤也達(dá)到1.5億元—5.3億元。凈利潤上億的還有華生地產(chǎn)等。

　　而在19家報(bào)憂的公司中,上海新梅、宜華地產(chǎn)、中關(guān)村、光華控股、綿世股份和綠景地產(chǎn)的虧損幅度比較大,其中,綠景地產(chǎn)宣告首虧,虧損額度2700萬元,凈利潤同比降195%,其它幾家公司凈利潤同比也降低50%以上。虧損金額較大的還有中弘地產(chǎn)、鑫茂科技等幾家公司,其中,中弘地產(chǎn)虧損達(dá)到4000萬元,鑫茂科技的虧損額度也有上千萬元。

　　另外,廣匯股份、深長城、臥龍地產(chǎn)和華遠(yuǎn)地產(chǎn)四家已經(jīng)公布中期業(yè)績(jī)快報(bào)的房企數(shù)據(jù)顯示,廣匯股份本期凈利增3.2億元,同比增30.6%,華遠(yuǎn)地產(chǎn)凈利潤同比增1.7億元,同比增10%,臥龍地產(chǎn)凈利潤增8977萬元,同比增16%,而凈利潤同樣達(dá)到8000萬元以上的深長城,同比卻下降43%。(劉文語)