查處了2208宗違法違規(guī)用地

　　項(xiàng)目 宗數(shù) 面積

　　閑置土地 2044宗 12.35萬畝

　　別墅用地 74宗 7836畝

　　保障房用地改變性質(zhì) 83宗 943畝

　　違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓 7宗 290.04畝

　　通報(bào)·要求

　　閑置土地 10月底前完成查處

　　國土資源部土地利用管理司司長廖永林說，由于政府原因造成閑置的比例大、協(xié)商查處難度大，再加上較早出讓的“毛地”拆遷難，以閑置土地為主的房地產(chǎn)違法違規(guī)用地查處結(jié)案率比較低。

　　各級國土資源管理部門需要采取得力措施，加快清理查處工作，務(wù)必于10月底前基本完成查處任務(wù)。

　　國土部對還沒有處理到位的6宗案子進(jìn)行了掛牌督辦，案件分別涉及改變保障性住房用地性質(zhì)、違反合同約定開發(fā)利用、閑置等違法違規(guī)行為。

　　同時(shí)，今天國土部公開通報(bào)7宗違法違規(guī)房地產(chǎn)用地案件，其中5宗涉及閑置土地，涉及吉林、黑龍江、寧夏、江蘇以及上海。其中4宗案件中的閑置土地被收回。

　　6宗掛牌案件

　　陜西省延安市寶塔區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目改變保障性住房用地性質(zhì)案

　　湖南省株洲協(xié)力房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限公司不按合同約定開發(fā)利用土地案

　　云南省大理論壇投資管理有限公司拖欠土地出讓價(jià)款案

　　山東省濱州市鑫誠創(chuàng)業(yè)投資經(jīng)營有限公司閑置土地案

　　廣東省廣州市番禺區(qū)香江房地產(chǎn)發(fā)展有限公司謝村地塊閑置土地案

　　云南省騰沖縣政府違規(guī)供地和云南世紀(jì)金源投資置業(yè)公司違規(guī)建別墅案

　　7宗違法違規(guī)案

　　陜西省西安立豐御海置業(yè)公司持偽造的公文騙取辦理土地手續(xù)案

　　重慶協(xié)信潤鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違反土地出讓有關(guān)規(guī)定案

　　吉林省吉林君正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司閑置土地案

　　黑龍江省牡丹江市綏陽廣廈房地產(chǎn)公司閑置土地案

　　寧夏自治區(qū)寧夏銀大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司閑置土地案

　　江蘇省江蘇峰峰投資發(fā)展有限公司閑置土地案

　　上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)普通商品房地塊閑置土地案

　　通報(bào)·分析

　　土地閑置原因 開發(fā)資金不到位

　　國土部土地利用司司長廖永林在接受媒體采訪時(shí)表示，目前土地閑置大體分兩類，主要是企業(yè)自身原因和政府原因。

　　“造成囤地的主要原因，一個(gè)是企業(yè)自身由于資金的不到位、開發(fā)政策的調(diào)整造成了土地閑置，這樣我們就應(yīng)該嚴(yán)格按照土地閑置處置辦法來做。還有就是企業(yè)拿了地以后由于政府原因沒法進(jìn)行開發(fā)�！�

　　廖永林指出，這主要有兩種類型：一類是已經(jīng)供應(yīng)的土地并非“熟地”，即征地拆遷尚未完成，無法直接開發(fā)；另一類就是賣地以后，涉及城市規(guī)劃的調(diào)整，導(dǎo)致土地?zé)o法如期開工等。