昨日，市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示：8月我市商品房成交備案總套數(shù)超過1萬套。這一數(shù)據(jù)大大高于6月、7月銷售量。樓市逆市熱銷，頗有點回暖的味道。

　　武漢樓市真是回暖嗎？“商品房成交備案數(shù)據(jù)表明銷售量大幅上漲，其實不然。”市房管局有人士說，8月里，有一個動遷還建房項目1400套房子集中備案，造成數(shù)據(jù)上銷量大增，這些房子其實不是8月銷售的，不屬于8月的正常成交量，把這一量刨除掉，實際也就8000多套。

　　6月商品房銷量為8000套，7月是7511套，8月的實際銷售量與7月相比稍微上漲。這一上漲主要是少數(shù)樓盤低價開盤或者特價銷售所致。8月28日，龍城佳�！じ枇只▓@二期開盤，3500元/平方米價格在盤龍城屬于低價位，當天賣出300套；8月里，中北路上復地東湖國際賣出300多套；后湖的圣誠和園8月里賣出108套，是7月銷量的3倍……

　　到目前為止，樓市商品房銷量還沒有實質(zhì)性上漲起來。記者 黃峰）