經(jīng)歷了近四個(gè)月的壓抑之后，目前的樓市正在強(qiáng)勁反彈。從上市房企最新公布的8月銷(xiāo)售快報(bào)來(lái)看，樓市回暖有些來(lái)勢(shì)洶洶。

　　8月樓市提前預(yù)熱

　　8月樓市，在進(jìn)入“金九銀十”前已開(kāi)始預(yù)熱。

　　9月7日晚間，在香港上市的中渝置地公布截至2010年8月?tīng)I(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。8月，中渝置地銷(xiāo)售約為人民幣7.22億元，已售面積約為96500平方米。公告顯示，8月銷(xiāo)售增長(zhǎng)主要來(lái)自加推三個(gè)位于重慶的銷(xiāo)售項(xiàng)目。中渝置地稱(chēng)，今年1月至8月的累計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)人民幣33.97億元，已售樓面面積超過(guò)484000平方米。簡(jiǎn)單計(jì)算，8月的兩個(gè)數(shù)據(jù)分別是其今年月均數(shù)據(jù)的1.69倍和1.6倍。

　　同在9月7日，地產(chǎn)巨頭保利也拿出了8月銷(xiāo)售快報(bào)———銷(xiāo)售68.42億元，創(chuàng)公司有史以來(lái)新高。

　　保利地產(chǎn)8月銷(xiāo)售金額主要來(lái)自于北京及西南區(qū)域。其中，北京、成都兩區(qū)域單月銷(xiāo)售超過(guò)10億元，重慶區(qū)域單月銷(xiāo)售超過(guò)9億元。

　　地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科此前公布的銷(xiāo)售快報(bào)顯示，萬(wàn)科8月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積91.5萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額119.9億元，同比2009年增加84.7%和149.0%。

　　9月人氣繼續(xù)升溫

　　4個(gè)月前，“國(guó)十條”從天而降。而4個(gè)月后，部分觀望者看盤(pán)的神態(tài)顯得有些焦急。

　　昨日記者來(lái)到“金科十年城”的售房部，發(fā)現(xiàn)看房客依然不少。置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，從8月31日“金科房交會(huì)”啟幕起，靠著“1600套房源一律享受9.3折”的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，購(gòu)房者蜂擁而至。

　　金科集團(tuán)副總李戰(zhàn)洪告訴記者，上周末，有4個(gè)本地看房團(tuán)前來(lái)，人數(shù)最多的有60人。本周末還有三個(gè)看房團(tuán)，其中包括一個(gè)海歸華僑團(tuán)。

　　8月，保利“江上明珠”首期洋房開(kāi)盤(pán)，以平均30秒賣(mài)一套的驚人銷(xiāo)售速度威震重慶樓市，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日攬金4.5億，創(chuàng)重慶樓市歷年開(kāi)盤(pán)最高銷(xiāo)售紀(jì)錄。盡管9月保利并無(wú)太多房源，但記者發(fā)現(xiàn)，前往看房的人氣卻依然高漲。在十月準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)的江上明珠別墅項(xiàng)目，和位于冉家壩的保利香雪項(xiàng)目，其銷(xiāo)售中心尚未開(kāi)放，但看房的人已經(jīng)絡(luò)繹不絕�！∮浾� 陳富勇