記者從市國(guó)土房管局獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金歸集管理，根據(jù)《天津市商品住宅維修基金管理辦法》規(guī)定，本市從10月1日起施行《關(guān)于規(guī)范交存房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金有關(guān)問(wèn)題辦理意見(jiàn)的通知》。根據(jù)通知，原先可分批交存的“房屋養(yǎng)老金”將一次交存到位，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人今后在辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案時(shí)，應(yīng)將雙方按規(guī)定交存的專(zhuān)項(xiàng)維修資金一次性存入市維修資金專(zhuān)戶。

　　通知規(guī)定，自2003年1月1日起，凡本市行政區(qū)域內(nèi)新建住宅(包括已建成尚未出售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等形式的住宅)有買(mǎi)賣(mài)行為，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位(售房單位)和購(gòu)房人均應(yīng)當(dāng)交存共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金。專(zhuān)項(xiàng)維修資金以購(gòu)房款總額為基數(shù)，按以下比例交存：不配備電梯的住宅，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和購(gòu)房人各按1%交存維修資金；配備電梯的住宅，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按1.5%，購(gòu)房人按1%交存維修資金。交存人交存的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金金額計(jì)算到元，角、分全部舍去。若開(kāi)發(fā)建設(shè)單位代交維修資金，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位代收個(gè)人交存部分后，則由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存手續(xù)；若購(gòu)房人代交存維修資金，購(gòu)房人先交存全部專(zhuān)項(xiàng)維修資金后，憑交存收據(jù)到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位報(bào)銷(xiāo)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)交存部分。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和購(gòu)房人亦可同時(shí)交存維修資金。采用以上任何一種交存方式，必須同時(shí)以現(xiàn)金或支票支付。

　　市民可通過(guò)天津市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理信息網(wǎng)及時(shí)了解項(xiàng)目維修資金交存情況和個(gè)人維修資金使用情況。(記者 雷風(fēng)雨)