昨日是武漢秋季房展的第三天，延續(xù)了前兩天的人氣，不論是一樓新房展區(qū)，還是二樓的二手房展區(qū)，都擠滿了人。其中，有買房咨詢的，也有領(lǐng)禮品拿資料的，還有些看看行情的……上午，現(xiàn)場(chǎng)也是異常熱鬧，但與前兩天一樣，“下定”的依舊不是很多。

　　“這種人氣旺盛，具有很大的欺騙性！”多位樓盤負(fù)責(zé)人說(shuō)，多少人去看了房，多少人交了定金，我們心里最清楚，實(shí)際情況與火爆人氣反差很大。

　　如火如荼或是假象

　　要么領(lǐng)禮品 要么探“行情”

　　“武漢秋季房交會(huì)，如火如荼的假象：一堆老爹爹老婆婆排隊(duì)領(lǐng)購(gòu)物袋和禮物，可以算是充人氣的托吧，沒有他們的辛勞，這場(chǎng)子就垮了，戲也演不下去了�！眱|房網(wǎng)的一個(gè)網(wǎng)友這樣說(shuō)。

　　其實(shí)，房展會(huì)的三天，記者在現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)時(shí)也有同樣感覺，只要是發(fā)禮品就有人排隊(duì)，排長(zhǎng)隊(duì)的人中絕大多數(shù)登記了名字，拿了禮品就走，進(jìn)入展位里咨詢很少。相反，真正買房的人不會(huì)去排隊(duì)領(lǐng)禮品，而是直接找銷售人員咨詢。

　　一位發(fā)禮品的樓盤負(fù)責(zé)人坦言，想通過(guò)這樣來(lái)吸引人氣，營(yíng)造火爆場(chǎng)面，但最后排隊(duì)的人沒有幾個(gè)來(lái)買房子，人氣虛旺。

　　三天來(lái)，記者仔細(xì)觀察，發(fā)現(xiàn)多數(shù)樓盤展位里，同時(shí)咨詢客戶都不超過(guò)10組。更多人在場(chǎng)內(nèi)到處游走，并不是想馬上買房。

　　記者發(fā)現(xiàn)，很多人之所以來(lái)看看，還是希望能從這次秋季房交會(huì)看到“新五條”調(diào)控的效果的，看到房?jī)r(jià)回落，目前，效果還不明顯。

　　業(yè)內(nèi)人士心里都明白，有效客戶并不多，但由于來(lái)的人并不少，場(chǎng)面上還不錯(cuò)，是一種假象。

　　優(yōu)惠5%吸引力不大

　　有購(gòu)房者呼吁：再觀望一陣

　　“百瑞景房?jī)r(jià)超過(guò)1萬(wàn)元/平方米，高層能優(yōu)惠2萬(wàn)，小高層優(yōu)惠3萬(wàn)。個(gè)人覺得這個(gè)優(yōu)惠不是很大。”一位參觀展會(huì)購(gòu)房者在億房網(wǎng)上這樣發(fā)帖，號(hào)召購(gòu)房者再觀望一陣，與開發(fā)商斗到底。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪參觀的人，很多人表示，看看房?jī)r(jià)有沒有大變化，如果沒有大一點(diǎn)優(yōu)惠，就再看一陣子。部分購(gòu)房者的心態(tài)可見一斑。

　　在展館門口樓盤優(yōu)惠一覽表前，記者采訪多位購(gòu)房者。他們意見不一，但多數(shù)人覺得優(yōu)惠少了。有購(gòu)房者說(shuō)，這里最多5%的優(yōu)惠，都只有兩三萬(wàn)元，給的小甜頭，吸引力不大。

　　“2008年樓市調(diào)控時(shí)，當(dāng)時(shí)很多樓盤放血跳水，今年卻一個(gè)都看不到。”購(gòu)房者余先生很是失望，同樣是調(diào)控政策，怎么就沒有2008年的效果呢？

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，有購(gòu)房者甚至分析說(shuō)，“國(guó)五條”的政策壓力慢慢顯現(xiàn)，開發(fā)商們還死扛著不肯降價(jià)，越是這樣，我們這些剛需買房的人就越耐住性子，看開發(fā)商能堅(jiān)挺多久。(記者 黃峰）