郵儲(chǔ)銀行：弄張營(yíng)業(yè)執(zhí)照就能“抵押舊房買新房”

　　“限貸令”出來之后，在杭州，是不是只有杭州聯(lián)合銀行在能夠辦理抵押舊房買新房的業(yè)務(wù)，是否還有其他的銀行在進(jìn)行違規(guī)操作？據(jù)業(yè)內(nèi)知情人士爆料，在杭州不少中小銀行，膽大一點(diǎn)的，為了市場(chǎng)占有率，都在進(jìn)行這樣的操作。

　　在杭州的半山，郵儲(chǔ)銀行半山支行，也自稱能夠抵押貸款貸出房款，只不過還需要一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也是以企業(yè)名義來抵押貸款。

　　郵儲(chǔ)銀行杭州分行半山支行工作人員：“(住房抵押貸款)你有經(jīng)營(yíng)執(zhí)照嗎，抵押貸款下去不是給你再買房子用，是給你擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)用的。你需要有經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，杭州的住房�！�

　　這位工作人員介紹說，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不一定是本人，朋友的營(yíng)業(yè)執(zhí)照也行。郵儲(chǔ)銀行杭州分行半山支行工作人員：“上面來調(diào)查了，你朋友要配合一下，允許他們?nèi)フ{(diào)查，去拍照就可以了。門面可能要拍照的�！�

　　如果是抵押一套房子，他們會(huì)幫你做評(píng)估，一般的話抵押一套房子至少能貸出這套房子市值的6成。

　　郵儲(chǔ)銀行杭州分行半山支行工作人員：“可以貸房子的六七成。100萬的房子能貸六七十萬啰。”

　　而貸出款項(xiàng)之后，銀行就不管你這筆款項(xiàng)拿去做什么用途。“你是買第三套房子是吧？我們就是說，這房子不清楚你是干嘛用的，只是經(jīng)營(yíng)用的，你要買第三套房應(yīng)該沒關(guān)系�！�

　　而如果自己沒有辦法拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，銀行的工作人員還會(huì)給客戶指明另外一條路，就是付一定比例的中介費(fèi)找中介代理。“相對(duì)來說，中介的話辦法多，等于說他給你做一個(gè)房屋抵押，他會(huì)找認(rèn)識(shí)的銀行，他們總部都有辦法的，他們總部小路子比我們銀行變通得多。”

　　不僅一般的房屋中介可以辦理這樣的抵押貸款，銀行工作人員聲稱，還有專門做抵押貸款的中介能夠全權(quán)代理包裝。

　　杭州聯(lián)合銀行寶善支行工作人員：“他們專門做抵押貸款，只做抵押貸款。他們認(rèn)識(shí)的銀行比較多，她有時(shí)候也有客戶推薦過來，我們看，符合我們銀行標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)政策下來。消費(fèi)類貸款不能做的，沒辦法，她有銀行認(rèn)識(shí)，能夠做得出來，你去問問她看�！�

　　上有政策下有對(duì)策，杭州部分商業(yè)銀行卻不聽行長(zhǎng)聽市場(chǎng)，違規(guī)發(fā)放貸款用于購(gòu)房，我們會(huì)將這一現(xiàn)象反映到省銀監(jiān)局，省銀監(jiān)局對(duì)此會(huì)有怎樣的說法？另外，杭州的中介市場(chǎng)真的能全權(quán)代理抵押舊房貸房款的業(yè)務(wù)嗎，是真的滿園中介關(guān)不住，一枝紅杏出墻來嗎，我們將繼續(xù)追蹤報(bào)道。來源： 浙江錢江都市頻道-新聞007