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樓市調(diào)控政策接連不斷 武漢房?jī)r(jià)漲幅放緩

2010年11月11日 13:28 來(lái)源:長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  樓市調(diào)控政策一個(gè)接一個(gè),武漢房?jī)r(jià)卻還在漲。昨天,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù),顯示武漢房?jī)r(jià)還在漲,不過(guò)漲幅不大,比上月漲0.2%,與全國(guó)平均漲幅持平。

  9月底樓市調(diào)控政策出臺(tái)后,武漢樓市并沒(méi)有出現(xiàn)很多人想象的走冷狀況。銷(xiāo)量上看,市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示,武漢商品房日均銷(xiāo)量在400套以上,火爆勢(shì)頭不減。最近,青山、后湖等片區(qū)甚至又出現(xiàn)連夜排隊(duì)購(gòu)房現(xiàn)象。價(jià)格上來(lái)看,光谷、南湖等片區(qū)甚至有熱銷(xiāo)樓盤(pán)逆市漲價(jià),不過(guò)幅度不是很大。

  億房研究中心研究員認(rèn)為,今年兩次調(diào)控政策對(duì)武漢樓市影響,不是打壓了房?jī)r(jià),而是放緩了漲速。去年,我市商品住房均價(jià)在5265.91元/平方米,而今年三四月份一輪大漲后,武漢房?jī)r(jià)飆升到6200多元/平方米,從5月至今,均價(jià)徘徊在6200—6400元/平方米間,半年來(lái)房?jī)r(jià)上漲步伐明顯減慢。

  盡管漲幅放緩,但高房?jī)r(jià)明顯超出了很多工薪族的承受能力。目前,武昌、漢口二環(huán)內(nèi)單價(jià)都在萬(wàn)元之上,這意味沒(méi)有30萬(wàn)元首付款現(xiàn)金,很難在二環(huán)內(nèi)買(mǎi)到兩居室的房子。而徐東、積玉橋等購(gòu)房者認(rèn)為性價(jià)比比較高的區(qū)域,經(jīng)過(guò)一輪大漲后,多數(shù)價(jià)格也在9000元/平方米以上。大量普通購(gòu)房需求已經(jīng)集中到了光谷、南湖、后湖、古田等二環(huán)和三環(huán)間區(qū)域,而這些片區(qū)房?jī)r(jià)也都超過(guò)6000元/平方米,位置好點(diǎn)的多數(shù)在7000元/平方米以上,不準(zhǔn)備20萬(wàn)元首付款現(xiàn)金,挑房的余地不大。(記者 馬振華)

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【編輯:張慧鑫】
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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