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    南京雙休賣房500套 主城區(qū)銷售行情依舊乏力
2010年03月15日 09:13 來源:揚(yáng)子晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  春節(jié)后一直維持日均認(rèn)購100多套房的南京樓市,終于在這個(gè)雙休“爆發(fā)”了一下,兩天共認(rèn)購近500套商品住房。不過,認(rèn)購房源主要集中在江北板塊的幾家新推房源的樓盤,主城區(qū)的銷售行情依舊乏力。

  江北板塊的一家老樓盤在這個(gè)雙休日推出了第9街區(qū)的小高層新房源,兩天內(nèi)成交了近百套。“買房人大部分是之前都來看過的,已經(jīng)有了意向,所以今天一開盤,就過來簽約了”,銷售人員說,這批房源的戶型以100多平方米的三房為主,均價(jià)突破了7000元,而“破七”似乎已經(jīng)成為江北樓盤的主旋律。昨天買房的孫先生滿臉憂慮地告訴記者,盡管這樣的價(jià)位高得讓人難以接受,但對于像他這樣的剛性需求者來說,現(xiàn)在不買能行嗎?“主城區(qū)根本不敢看,看了也買不起,就連河西都是2萬起步,江寧也開始沖萬,我一個(gè)月收入4000塊,感覺只能買江北的房子了!”孫先生說,售樓小姐還告訴他,過江隧道、青奧會都會給江北樓盤“加分”,他的房子買得還是“很值的”。孫先生苦笑道:“比一年前多花一倍的錢買江北的房子,真不知道究竟值不值!”

  除此以外,江北的天潤城、大華錦繡華城、明發(fā)濱江新城等樓盤都在這個(gè)雙休頻頻發(fā)力,占據(jù)了樓盤銷售排行榜前十的位置。記者從南京網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到,過去這兩天,全市的商品住房認(rèn)購總量為484套,其中主城區(qū)的認(rèn)購量只有118套,而江北板塊達(dá)到311套,也就是說,市場上每認(rèn)購三套新房,就有兩套來自江北,如此高的比例在過去并不常見。

  “現(xiàn)在出手的基本上都是剛性需求者,對江北樓盤的‘偏愛’其實(shí)反映出這些購房者的無奈!蹦暇┖媳娐(lián)恒策劃公司總經(jīng)理程鵬說,從當(dāng)前的市場行情來看,房價(jià)并沒有出現(xiàn)下滑的跡象,而最期盼降價(jià)的買房人主要就是首次置業(yè)的剛性需求者,盡管7000元的價(jià)格很“超前”,但是資金實(shí)力并不強(qiáng)的只能選擇江北。     (馬祚波)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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