- 看樓客急問房價 開發(fā)商慢打太極
昨日，樓市新政后首個大型地產展銷會2010珠三角房博會在錦漢展覽中心開幕。在房博會現場，買賣雙方都在觀望，不少開發(fā)商更是在最敏感的價格問題上與看樓客打起了太極——置業(yè)者忙著打聽售價和折扣，關心樓價是否下降，揣測入市時機；不少開發(fā)商卻只展示項目而不公布定價，對折扣問題含糊其辭，暗地里希望通過聚集人氣把握買家能夠接受的心理價位。
置業(yè)者觀望：不在浪尖上買房
據主辦方不完全統(tǒng)計，昨日參觀者超過2萬人次。不過記者走訪現場發(fā)現，與往年相比房博會人流確實有所減少。
現場看房的主力還是同樣受到新政波及的改善型買家。在廣州某大型地產商的展位前，想要換房的胡先生帶著一干朋友看了又看、問了又問，卻始終沒有得到想要的價格信息，售樓小姐只是一味邀請他到樓盤現場看看再說。
“因為是買第二套房，首付現在很撓頭�！焙壬f，“現在有房子住，買也行，不買也行，還是等形勢明朗一點再說，不要在浪尖上買房�！�
廣州開發(fā)商：高層集體“缺席”
近期調控政策頻出，樓市進入敏感期。參加本次房博會的廣州開發(fā)商高層集體“缺席”，許多樓盤展位前只有普通的銷售人員，項目負責人基本不在現場，少數接受采訪的開發(fā)商也不愿作詳談。
此次展會廣州開發(fā)商所推介的項目大多位于外圍區(qū)域，中心城區(qū)項目寥寥無幾。對買家最關心的降價和折扣問題，銷售人員大都含糊其辭。記者以購樓者身份咨詢房價和折扣時，某樓盤銷售人員來了句：“看中了房子再來問折扣�！�
“現在都是尾貨了，都是‘一口價’，談不上什么折扣�！卑自茀^(qū)某大盤的銷售負責人說。但記者在報價單上看到，這十多套“尾貨”均價約9500元/平方米左右，比該樓盤前一階段開出的均價其實已經下降了500元/平方米。
金沙洲某大盤是為數不多的比較實在的樓盤，銷售人員直接報出了96折后13800元/平方米的均價，還附送管理費、消費代金券，與之前吹風價16000元/平方米相比，降價幅度很大。
亞運城項目亮相但未透露價格
又訊 (記者賴偉行)昨日開幕的房博會上，去年底成功出讓的廣州亞運城項目也首次在公眾面前亮相。然而，現場卻既無資料、也未透露價格，對于亞運城的介紹也只是停留在原來早已公布的內容上，令人大失所望。
亞運城項目有關人士昨日接受記者采訪時只是簡單地表示，項目具體發(fā)售時間尚未確定，亮相房博會主要是作形象宣傳，8000多套現貨估計要待亞運會結束后才推出市場。 （記者賴偉行 通訊員殷小杰）
Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved