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    數(shù)據(jù)顯示:5月廣州房價(jià)雖有跌 仍未回到去年水平
2010年06月11日 11:10 來源:廣州日?qǐng)?bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  繼各大網(wǎng)站公布的最新網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示廣州5月樓市量價(jià)齊跌后,廣州市國土房管局近期發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)也顯示,廣州十區(qū)5月網(wǎng)簽面積僅為32.63萬平方米,不僅比去年同期暴跌七成多,也比4月份減少30.2%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于正常情況下,樓市每月60萬平方米左右的成交面積,反映市場(chǎng)觀望氣氛仍然濃厚。而隨著成交量的大幅下挫,樓價(jià)也出現(xiàn)小幅下跌,與4月份相比小降2.4%,但仍然未回到去年同期的樓價(jià)水平。

  數(shù)據(jù)顯示,今年5月份12880元/m2的均價(jià)是今年新低,環(huán)比下跌2.4%,而前4個(gè)月的十區(qū)網(wǎng)簽均價(jià)分別是13149元/m2、13254元/m2、13054元/m2、13192元/m2,新政初步見效。

  從市中心六區(qū)看,盡管越秀區(qū)均價(jià)和4月份相比反而上升,突破2萬元/m2,達(dá)到20705元/m2,但荔灣、天河、白云、花都、南沙、蘿崗的均價(jià)全部下跌10%以上,其中蘿崗因產(chǎn)品結(jié)構(gòu)差異,均價(jià)下跌達(dá)到七成。從而導(dǎo)致中心六區(qū)5月份網(wǎng)簽均價(jià)為16430元/m2,同樣是今年新低。同時(shí),周邊四區(qū)(番禺、花都、南沙、蘿崗)的均價(jià)則跌破8000元/m2水平,僅為7620元/m2,跌幅達(dá)17.6%,中心區(qū)和邊緣區(qū)域價(jià)格差異相當(dāng)明顯。

  具體到各個(gè)樓盤,房管局抽取了2010年5月和2010年4月成交面積均大于3000平方米的10個(gè)典型樓盤進(jìn)行對(duì)比,發(fā)現(xiàn)均價(jià)出現(xiàn)上升和下跌的樓盤各占一半,但下跌幅度明顯大于上升幅度。 (記者 陳白帆)

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【編輯:林偉】
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直隸巴人的原貼:
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