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　　除了上門電話咨詢、路口發(fā)傳單等傳統(tǒng)方式外，漢宇地產(chǎn)新古北分行的徐先生告訴記者，重新開始注重一手房代理的市場是目前中介擺脫沒有房源困境的最好出路�！拔覀儸F(xiàn)在一方面是等待更多政策的出臺(tái)，另外一方面是獨(dú)家代理了例如靜安藝庭，古北二區(qū)的金色貝拉維等小區(qū)住宅，以期爭奪更多的房源�！�

　　明星板塊

　　新天地面臨房源斷供

　　本報(bào)訊記者 王佳敏 實(shí)習(xí)生 花象婷 在新天地這個(gè)上海頂級豪宅的集中區(qū)，隨著翠湖天地三期9號(hào)樓的上市，將面臨長期斷供局面。

　　據(jù)了解，目前新天地唯一在售樓盤翠湖天地三期，自去年6月推盤以來共售出318套房源，銷售收入達(dá)41.2億元，均價(jià)76076元/平方米。除了商業(yè)裙房上的40套多層房源保留以外，最后一棟小區(qū)中央9號(hào)樓的93套小戶型房源即將推出。而目前該板塊沒有在建工地和可建地塊，板塊將面臨斷供局面。

　　據(jù)悉，2002-2006年是新天地板塊發(fā)展的高潮期。由于區(qū)域開發(fā)的成功，新天地板塊在2005-2006年的樓市低潮期依然保持熱銷，使得該板塊在2007-2008年那輪房價(jià)大漲中，出現(xiàn)了18個(gè)月零供應(yīng)，導(dǎo)致房價(jià)大漲。該板塊房價(jià)在2007年之前只有4萬-5萬元/平方米，到2008年6月就躍升到7-9萬元/平方米，并一直保持至今。

　　而易居中國·CRIC系統(tǒng)顯示，2002年2月上市的翠湖天地一期雅苑報(bào)價(jià)為2.2萬元/平方米，2006年1月推出的二期御苑就達(dá)到6萬元/平方米，2008年6月的推出的三期嘉苑達(dá)到8.5萬元/平方米。(記者 王佳敏 實(shí)習(xí)生 花象婷）