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    開發(fā)商“搶地”熱情依舊高漲 南京又現(xiàn)新地王
2010年02月10日 14:41 來源:揚(yáng)子晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨天舉行的農(nóng)歷牛年最后一場土地拍賣會上,江寧九龍湖板塊一幅純住宅地塊以10.05億元被雅居樂地產(chǎn)拍得,其樓面地價(jià)高達(dá)每平方米4407元,創(chuàng)下了江寧片區(qū)的價(jià)格新高。同期拍賣的其他4幅江寧地塊也全部“名花有主”,競爭最激烈的歷經(jīng)115輪才決出最后買家。

  現(xiàn)場:開發(fā)商“搶地”熱情依舊高漲

  表情:開發(fā)商或匆匆離去,或拜年打哈哈

  業(yè)內(nèi):首付5成的高門檻沒有嚇退開發(fā)商

  南京福舍投資顧問公司總經(jīng)理史東認(rèn)為,從目前南京行情來看,昨天拍賣的5幅地塊價(jià)格都不算高,南京今年土地新政首付5成的高門檻,也沒有嚇退開發(fā)商。以新的“地王”九龍湖地塊為例,4407元的樓面價(jià)比較溫和。

  2007年,南京東方鼎成置業(yè)曾以3.18億搶下江寧九龍湖同仁醫(yī)院以北地塊,樓面地價(jià)高達(dá)每平方米4446元,成為地王,不料一年后該地塊被退回,記錄作古!2007年都賣到了4446元,兩年多過去了,不漲反降,一來說明市場理性了,二來也表明4407元的價(jià)格有利可圖!

  南京蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長宋堅(jiān)表示,江寧沒有比過去表現(xiàn)得更熱,但“溫度”還是沒有降低!把啪訕啡ツ暝诤D腺嵙艘淮蠊P錢,所以這次花10個億拿地很輕松,但我認(rèn)為,樓市后期還是不太樂觀,有一定的風(fēng)險(xiǎn)”,宋堅(jiān)表示,樓面價(jià)4407元所支撐的房價(jià)基礎(chǔ)還不夠“牢靠”,未來開出什么價(jià)位不好說。

  本報(bào)記者 馬祚波

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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