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　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局要求，目前，北京正開(kāi)展商品住宅開(kāi)發(fā)費(fèi)用構(gòu)成情況的專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查。主要包括：項(xiàng)目土地成本(取得土地費(fèi)用、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、契稅等)；項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、建造費(fèi)、管理費(fèi)等；項(xiàng)目銷(xiāo)售成本，包括廣告費(fèi)、管理費(fèi)、銷(xiāo)售人員工資等；各項(xiàng)稅費(fèi)；項(xiàng)目總建筑面積；項(xiàng)目銷(xiāo)售收入等。

　　此次調(diào)查的目的旨在詳細(xì)了解商品房開(kāi)發(fā)過(guò)程中各種費(fèi)用構(gòu)成情況，為宏觀調(diào)控提供參考依據(jù)。目前，包括北京在內(nèi)的40個(gè)國(guó)內(nèi)城市正在開(kāi)展此項(xiàng)調(diào)查。