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　　參與競標(biāo)的北京住總房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)濟(jì)師張亞輝認(rèn)為，目前房市不景氣，已建成的限價房銷售情況沒有預(yù)想的理想，開發(fā)限價房的風(fēng)險在升高，加上目前大部分開發(fā)商資金比較緊張，因此開發(fā)商對建設(shè)限價房持謹(jǐn)慎的態(tài)度。

　　還有開發(fā)商表示，此次康莊的限價房銷售限價為6500元每平米，周邊的商品房價格在8500左右。如果房市再持續(xù)低迷，周邊的商品房價格下降，限價房的價格優(yōu)勢也將逐漸減弱，風(fēng)險就會逐漸升高，開發(fā)商的興趣自然大打折扣。(記者 柳志卿)