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　　昨天(23日)下午，深圳市國土資源和房產管理局公布“1～10月深圳房地產市場形勢分析報告”。該報告顯示，今年10月，深圳樓市依然疲軟，一手住宅銷售面積環(huán)比僅微增3000平方米，二手住宅成交量環(huán)比更減少3.58萬平方米。但從本月15日開始，一手房成交突現“巨量”，近7天來，深圳一手房成交連續(xù)保持在200套以上的高位。

　　據深圳市國土房產局統(tǒng)計數據顯示，上周六，深圳一手房成交再放“巨量”，達到379套，成交均價從10月份的12706元/平方米降至10354元/平方米，這是自本月15日深圳市新房成交突放“天量”、單日銷售467套后，連續(xù)兩個周末新房成交火爆。而近7天來，深圳一手房成交也連續(xù)保持在200套以上的高位。

　　報告顯示，今年1～10月，深圳房地產開發(fā)投資和商品住房建設規(guī)模有所減小。新建商品住宅價格也持續(xù)回落和調整。按深圳市房地產信息系統(tǒng)統(tǒng)計口徑，今年深圳商品住宅銷售均價每平方米分別從一月份的15080元降至10月份的12706元。此外，二手住房出現了交易規(guī)模同比下降65.8%的“巨幅減量”，今年前10個月總交易面積僅為281.49萬平方米。(劉暢　虞海霞)