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北京:4月上旬二手小戶型成交均價達8704元/平米
2007年04月20日 14:03 來源：京華時報

    四月五日，“北京四季房展2007年春季房地產展示交易會”在中國國際貿易中心開幕。在二手房房展區(qū)，一些中低收入的老北京住戶的購房者，在城市建設大規(guī)模拆遷建設中，成為咨詢服務主要對象。 中新社發(fā) 鄒憲 攝


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　　90平方米(含)以下小戶型房產一直是二手房市場成交的主流，成交價格也一直高于整體二手房的平均水平。據“鏈家地產”統(tǒng)計數據分析，4月上旬90平方米(含)以下二手房成交均價達到8704元/平方米，相比三月份上漲1.3%。

　　據統(tǒng)計數據分析，2007年1-4月，小戶型二手房價月均漲幅僅為0.46%，相比2006年3%左右的月均漲幅已大大放緩；同時，2007年整體二手房價月均漲幅為1.13%，也快于小戶型二手房價漲幅。自去年5月份，九部委出臺《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》后，促使房產需求者對二手小戶型心理價位較低，造成二手小戶型房價“滯漲”狀態(tài)，但是由于其需求仍然旺盛，未來幾個月，二手小戶型房價會出現“追漲”現象。鑒于2006年小戶型二手房成交均價月均3%的漲幅，4月底小戶型二手房成交均價將破9000元/平方米。(趙麗萍）
 
【編輯:王菲】
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