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　　武漢的房價為何要大幅回調(diào)呢？據(jù)計算，一個三口之家買套90平方米的房子，12年不吃不喝才行。

　　去年，我市城市居民年人均可支配收入14357.64元，一個三口之家則為43071元。據(jù)計算，買一套90平方米的房子，6000元/平方米的市場均價，總價為54萬元，就相當(dāng)于一個家庭12年的可支配收入。也就是房價收入比為12：1，而國際上正常標(biāo)準(zhǔn)的房價收入比為3-6：1，可見武漢已嚴(yán)重超過國際標(biāo)準(zhǔn)。

　　而在去年，武漢房價上漲太快，嚴(yán)重脫離了市民收入增長速度。去年，城市居民人均可支配收入上漲了1997.66元，一個三口之家上漲近6000元，但一年收入的增加，才夠買一個平方米的房子。

　　據(jù)了解，2002年，武漢商品住宅均價約為2000元/平方米，去年上半年住宅均價為4022.76元/平方米，到去年底均價逼近6000元/平方米，一套90平方米房子不到一年上漲18萬元，相當(dāng)于一個三口之家4年的可支配收入。(記者 黃峰)