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　　還未正式開(kāi)盤(pán)，已經(jīng)無(wú)房可賣(mài)

　　位于城北的鋒尚國(guó)際原定于7月3日推出30套總價(jià)500—800萬(wàn)之間的公寓房，結(jié)果意向客戶竟達(dá)126人，其中30位搶著付了20萬(wàn)元的定金。因?yàn)槲撮_(kāi)盤(pán)就全部被搶光，最后鋒尚國(guó)際公寓只得取消開(kāi)盤(pán)，并臨時(shí)加推20套新房源。

　　城中的長(zhǎng)江路九號(hào)二期表示開(kāi)盤(pán)要賣(mài)2.5萬(wàn)元/平方米左右，即便這樣的“天價(jià)”樓盤(pán)也絲毫沒(méi)有被冷落的跡象，反而有不少購(gòu)房人手捧數(shù)百萬(wàn)到處托關(guān)系也要買(mǎi)一套，最后開(kāi)發(fā)商悄悄通過(guò)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的方式，據(jù)稱100多套房源已經(jīng)基本全被消化掉了。

　　位于龍江板塊的新盤(pán)銀城聚錦園雖然也未正式開(kāi)盤(pán)銷售，但據(jù)銀城地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該項(xiàng)目一共只有255套房源，預(yù)訂的購(gòu)房者卻已經(jīng)接近2000人。像這種還沒(méi)開(kāi)盤(pán)就已被認(rèn)購(gòu)一空的樓盤(pán)不在少數(shù)。

　　點(diǎn)評(píng)：樓市的火熱出乎所有人意外，以至于買(mǎi)房人蜂擁而上，看到房就搶，2007年的瘋狂似乎又回來(lái)了。不知道如此高溫究竟能夠持續(xù)多久。

　　二手房一天漲三次，多賣(mài)5萬(wàn)塊

　　近來(lái)呼呼上躥的新房?jī)r(jià)格令不少二手房賣(mài)家開(kāi)始瘋狂提價(jià)，有人甚至在一天之內(nèi)提價(jià)三次，漲了5萬(wàn)塊。在華僑路某家二手房中介門(mén)店，一位工作人員介紹，前天公司幫一位掛牌房源的房主聯(lián)系了三四位買(mǎi)家，房源就在南湖一帶，70平方米的戶型，原先的掛牌價(jià)為60萬(wàn)。這位房主一聽(tīng)說(shuō)有三四個(gè)人來(lái)看房，在電話里就說(shuō)要提價(jià)2萬(wàn)塊，否則就不要上門(mén)。后來(lái)沒(méi)過(guò)一會(huì)，他又打來(lái)電話說(shuō)加少了，掛牌價(jià)要63萬(wàn)。沒(méi)想到的是，下班前這位房主又來(lái)電說(shuō)，他咨詢過(guò)“專業(yè)人士”了，這房子少于65萬(wàn)元免談。

　　點(diǎn)評(píng)：去年房源信息掛在網(wǎng)上幾個(gè)月都沒(méi)人理，今年只要房源一掛上去，看房的人就能把門(mén)檻踏破了。在這種情況下，很多二手房賣(mài)家紛紛提價(jià)銷售，只是這一日三變，讓買(mǎi)房人實(shí)在吃不消。