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    經(jīng)適房建設(shè)半年僅僅完成37% 專家指地方政府消極(2)
2009年08月21日 00:05 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  專家稱地方政府缺乏積極性是建設(shè)進(jìn)度慢主因

  既然中央政府如此重視,為什么上半年的建設(shè)進(jìn)展仍然緩慢?住建部住房政策專家委員會(huì)副主任、中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌在接受本網(wǎng)記者專訪時(shí)說(shuō),經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)進(jìn)度主要取決于三個(gè)因素:政府批示的土地指標(biāo)能否落實(shí)、征地拆遷是否順利、開發(fā)商建設(shè)資金能否到位。

  和廉租房不同,廉租房是中央政府指導(dǎo)的,對(duì)地主政府來(lái)說(shuō)算是硬指標(biāo),“剛性”很強(qiáng)。而經(jīng)濟(jì)適用房則是地方政府主導(dǎo)的,所以地方政府積極性就起了主導(dǎo)作用。

  “現(xiàn)在政府整理出一塊地相當(dāng)不容易,首先這塊地得犧牲掉土地出讓金,然后進(jìn)行征地拆遷,另外這塊地還要適于居住,所以估計(jì)上半年大部分時(shí)間都用于土地劃撥上了”,住建部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)研究處處長(zhǎng)、研究員趙路興對(duì)中新網(wǎng)這樣表示。

  不但如此,2009年樓市的低迷也打擊了地方政府建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的積極性。由于經(jīng)濟(jì)適用房主要面向低收入群體,對(duì)購(gòu)買人群的限制非常嚴(yán)格,使得經(jīng)濟(jì)適用房的客戶群體非常小,抑制了經(jīng)濟(jì)適用房的擴(kuò)張。而金融危機(jī)、樓市低迷又加劇了低收入人群觀望心理!氨緛(lái)客戶群體就小,金融危機(jī)使這個(gè)規(guī)模更小了,所以很多地方都出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)適用房賣不出去的現(xiàn)象,地方政府更不愿拿出土地來(lái)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房了”,趙路興說(shuō)。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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