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　　　政府加強(qiáng)監(jiān)督管理很重要

　　網(wǎng)友們一致認(rèn)為，雖然新的房屋銷售新政看起來很美，但要讓消費(fèi)者都享受到實(shí)惠，還需要相關(guān)政府部門加強(qiáng)市場監(jiān)管力度，出臺配套的制度與措施，讓政策落到實(shí)處。

　　網(wǎng)友“最長的一碼”就覺得，為了保證買賣雙方的公平競爭，政府應(yīng)該向前邁出一步，做好監(jiān)管者的角色。當(dāng)一個新規(guī)出來以后，要緊盯雙方策略上的一舉一動，謹(jǐn)防由于信息的不對稱和制度的不合理，造成一方在經(jīng)濟(jì)利益上掠奪另一方。

　　網(wǎng)友“風(fēng)鈴滄海”認(rèn)為政府應(yīng)盡快出臺配套性的制度與措施，防止開發(fā)商轉(zhuǎn)嫁成本。網(wǎng)友“中光”說得更直接：要防止開發(fā)商為謀利而縮小公攤面積，降低購房者的舒適度；防止開發(fā)商在共用面積上做手腳，欺騙消費(fèi)者。

　　有業(yè)內(nèi)人士稱，北京早在2005年就提出要以套內(nèi)面積計價，但時至今日才以法規(guī)的形式正式公布，可見還是有難度。按套內(nèi)面積計價，牽一發(fā)而動全身，物業(yè)管理費(fèi)如何交，已售住房上市交易怎么辦等，這些問題都需要有明確的配套細(xì)則，避免出現(xiàn)混亂。相關(guān)部門應(yīng)出臺相關(guān)配套政策，做好銜接工作，使得這一房地產(chǎn)新規(guī)最終落到實(shí)處，使房地產(chǎn)市場更為規(guī)范，讓消費(fèi)者從中受益。

　　(本報記者 莊瑞玉）