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　　記者昨日從南京市房改辦獲悉，截至今年11月底，南京共有199戶家庭辦理了經濟適用住房上市交易，540余萬元的房產“溢價”上交了政府。

　　據(jù)介紹，在這199套經適房中，集體土地上的被拆遷戶上市交易114套，國有土地上的被拆遷戶和城市低收入住房困難家庭上市交易85套。在后者的85套中，有64套繳納了差價收益，收益金總額為540余萬元，其房屋性質也由經濟適用住房轉變?yōu)槠胀ㄉ唐贩�；其�?1套因繼承、買方符合經濟適用住房申購條件等情況未繳納差價收益金，其房屋性質不變，仍為經適房。據(jù)悉，目前南京市經濟適用住房中可上市的小區(qū)主要有景明佳園、興賢佳園一期、堯林仙居以及五福家園等。

　　記者了解到，在去年11月出臺的《南京市經濟適用房上市管理辦法》中，首次明確了經適房住滿5年即可上市，不過差價的50%要歸政府。相關人士表示，經適房滿5年上市后，任何人均可以購買，如果是不符合經適房申購身份的，房主要上交50%的差價；如果買方符合經適房的申購標準，房主則無需上交差價。 (馬祚波)