中新網9月13日電 據《北京娛樂信報》報道，“他們說9月13日開始就停止供應熱水了，我們可怎么辦啊？”12日，北京經濟技術開發(fā)區(qū)大雄城市花園的業(yè)主張女士說，由于在熱水費用問題上，物業(yè)公司與業(yè)委會多次交涉一直未達成協(xié)議，物業(yè)公司張貼公告，決定放棄對小區(qū)的管理選擇離開，并在通告上告知業(yè)主13日就將停止供應生活熱水。業(yè)主擔心小區(qū)會像“美麗園”小區(qū)一樣，物業(yè)工作空白癱瘓，極大影響居民生活。
物業(yè)公告：連續(xù)虧損放棄管理
在該小區(qū)南門告示櫥窗旁，多名小區(qū)業(yè)主正在議論物業(yè)撤離的事，記者在櫥窗里看到了物業(yè)這份題為《告小區(qū)全體業(yè)主書》的公告，鑒于這種連續(xù)虧損、入不敷出、苦不堪言而又無法扭轉的局面，我們不得不決定放棄對大雄城市花園小區(qū)的物業(yè)服務管理工作，同時從9月13日上午9點開始停止24小時生活熱水的供應�！拔覀兊戎玫竭@個月的工資后，就打算撤了，至于什么時候走就等領導的最后通知了。”小區(qū)門口的一名保安說。
“就算現(xiàn)在達不成協(xié)議，也不能停止供水��！”一名業(yè)主氣憤地說，物業(yè)要撤離，也得經過相關的程序，熱水也不能說停就停，而保安原來有三十多人，但現(xiàn)在只有不到十人。
業(yè)委會質疑：認為物業(yè)有威脅意思
業(yè)委會一名工作人員稱，大雄城市花園由北京中協(xié)物業(yè)管理有限公司負責管理，下轄百合園、秋盛居、春華屋、馨冬苑四個小區(qū)，約有1418戶居民�！靶^(qū)的熱水一直是按照10元／噸的價格收取，但是物業(yè)公司多次向業(yè)委會發(fā)函要求調到35元／噸，并且希望業(yè)委會在9月6日前召開業(yè)主聽證會決定，否則物業(yè)公司將無法保證生活熱水的正常供應�！彼f，物業(yè)公司則在9月11日向廣大業(yè)主下達了“最后通牒”，放棄物業(yè)管理工作，并從13日開始停止熱水的供應。
“我認為他們有威脅的成分在里面，我們不妥協(xié)就要被停水。”一名業(yè)委會成員說，他們已經向開發(fā)區(qū)管委會、小區(qū)辦的領導反映了此事，“如果他們真的要走，也總要給我們一個交接的時間吧，要不這么多的住戶會亂成一團，我們真的不希望美麗園的事情又在這里重演。”他還表示，目前他們正在同京懋律師事務所的工作人員對物業(yè)從2000年到2005年的賬目問題進行核查，下周將向廣大業(yè)主公布核查的結果。
開發(fā)商：物業(yè)撤離是迫不得已
隨后記者來到物業(yè)客戶服務辦公地點咨詢相關問題，但10名客服人員對此事都默不作聲，最后一名負責人稱，他只負責把剩下的物業(yè)費收完，至于什么時候走要等經理的通知。隨后記者撥通了該物業(yè)經理的電話，但一直無人接聽。
記者聯(lián)系到該小區(qū)開發(fā)商大雄置業(yè)公司，總經理李先生表示，物業(yè)在這里服務了10年，現(xiàn)在也是迫不得已才選擇離開，由于最近幾年業(yè)主每年交的物業(yè)費用甚至還不到50%，隨著小區(qū)規(guī)模的不斷擴大，物業(yè)公司要維持正常的管理工作，開支也需要相應的提高，但是物業(yè)費卻一直沒有相應的提高，提高熱水費只是其中的一個方面，否則物業(yè)管理工作確實很難維持下去。
北京經濟技術開發(fā)區(qū)小區(qū)辦工作人員表示，他們會聯(lián)合居委會和業(yè)委會對此事做進一步的調查。（薛珊 甘浩）
