為打擊少數開發(fā)商炒作房價采取放號收定金違規(guī)售房和拖延開盤時間、發(fā)布虛假銷售信息、捂盤惜售的現(xiàn)象，昨日，市國土資源和房屋管理局發(fā)布了關于進一步加強房地產市場秩序治理整頓的通告。
[開發(fā)商虛假信息擾亂市場]:近段時間以來，少數房地產開發(fā)企業(yè)采取放號、發(fā)放會員卡、貴賓卡，收取定金、誠意金、會員費等方式違規(guī)銷售商品房；有的房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假廣告誤導消費者，出現(xiàn)了諸如“開盤即售罄”、“還剩最后XX套”、“一掃而光”等嚴重失實的廣告內容；個別房地產開發(fā)企業(yè)拖延開盤時間、發(fā)布虛假銷售信息，有捂盤惜售的現(xiàn)象，嚴重擾亂了我市正常的房地產市場秩序，影響了經濟社會健康發(fā)展。
[五大禁令規(guī)范房地產市場]:昨日，市國土房管局就進一步加強我市房地產市場秩序治理整頓事宜發(fā)布通告。
一、嚴禁房地產開發(fā)企業(yè)以放號、發(fā)放VIP卡等形式收取定金、誠意金、會員費。無論是否取得商品房預售許可證，本通告發(fā)布之日前以各種形式收取定金、誠意金、會員費的房地產開發(fā)企業(yè)，必須立即停止違規(guī)行為，并務必于2007年8月15日前主動將違規(guī)向購房人收取的所有費用清退并向所在地房地產交易登記部門報告情況。
二、嚴禁房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假廣告，不得在廣告中出現(xiàn)房屋增值多少、房屋“一掃而光”等失實性字眼。本通告發(fā)布之日起，凡發(fā)現(xiàn)有房地產虛假廣告內容的，重慶市國土資源和房屋管理局將移送工商部門嚴肅查處。
三、房地產開發(fā)企業(yè)應當在銷售現(xiàn)場完整公示房地產開發(fā)企業(yè)資質、規(guī)劃、施工、預售許可和土地證、工商證照，嚴禁房地產開發(fā)企業(yè)未取得上述證照銷售房屋。
四、嚴禁捂盤惜售，房地產開發(fā)企業(yè)取得預售許可證20天后必須對外銷售。
五、嚴禁房地產開發(fā)企業(yè)以任何形式炒作房價，禁止對正在銷售的樓盤進行夸大性的宣傳和報道，禁止虛標價格炒作房價。
市國土房管局稱，上述規(guī)定，各開發(fā)企業(yè)必須嚴格執(zhí)行。市國土房管局將會同市區(qū)規(guī)劃、建設(開發(fā)辦)、工商、稅務等部門進行一次專項執(zhí)法檢查，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，一旦發(fā)現(xiàn)上述違法行為將依法嚴厲查處，并將處理結果公之于眾。(梁鵬)
