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北京新物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)“5·1”起執(zhí)行 安居有法可依

2003年03月11日 13:54

  中新網(wǎng)3月11日電 昨天,北京市國(guó)土資源和房屋管理局公布了《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道,新《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,對(duì)于居民的水、電等急迫性報(bào)修,物業(yè)必須在半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);電梯主梯每天必須在6至24點(diǎn)內(nèi)不間斷運(yùn)行;并首次把非商品房的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)納入其中。新《標(biāo)準(zhǔn)》將從5月1日起正式執(zhí)行。

  據(jù)北京市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)人介紹,現(xiàn)行的《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)基本要求(試行)》是1999年制定的,已不能適應(yīng)物業(yè)管理實(shí)際工作的需要。

  相比之下,新《標(biāo)準(zhǔn)》更為細(xì)致,共涉及到綠化、保潔、保安、電梯、裝修管理等十個(gè)方面,除對(duì)物業(yè)維修時(shí)限、電梯運(yùn)行時(shí)間做出規(guī)定外,還要求物業(yè)公司保證停車(chē)有序,專(zhuān)人24小時(shí)看管;每年要進(jìn)行一次物業(yè)管理服務(wù)滿(mǎn)意率調(diào)查,征求意見(jiàn)用戶(hù)不低于總戶(hù)數(shù)80%;按政府有關(guān)規(guī)定向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲(chóng)劑等。

  據(jù)介紹,新《標(biāo)準(zhǔn)》還首次對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房小區(qū)、危舊房改造回遷小區(qū)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)做了單獨(dú)規(guī)定,使非商品房的物業(yè)管理也有據(jù)可依。(薛巖)


 
編輯:宋方燦
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