中新社北京五月二十五日電 中國將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，整合征收管理資源，對房地產(chǎn)稅征收實施一體化管理。中國國家稅務(wù)總局今天對外稱，他們將以先繳稅、后辦理產(chǎn)權(quán)證書為把手，通過信息共享，加強(qiáng)部門間的協(xié)調(diào)配合，銜接房地產(chǎn)業(yè)的諸多稅種。
稅務(wù)總局認(rèn)為，中國房地產(chǎn)業(yè)涉及的稅種多，征管難度大，在征收管理過程中存在較多的漏洞，稅收流失比較嚴(yán)重。但房地產(chǎn)稅收諸稅種征管所依據(jù)的基礎(chǔ)信息大致相同，利用契稅納稅申報以及從房地產(chǎn)管理部門取得的信息，可以加強(qiáng)對房地產(chǎn)稅收諸稅種的稅源控管，減少稅收流失。
國家稅務(wù)總局表示，對于轉(zhuǎn)讓和受讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等，凡可在一個窗口一并征收的，應(yīng)在交易雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶或繳納契稅時一并征收。
據(jù)了解，在中國房地產(chǎn)業(yè)，從土地使用權(quán)的出讓到房地產(chǎn)的開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、保有等諸環(huán)節(jié)涉及的稅種有十二個。這些稅種包括，營業(yè)稅及城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加、企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、耕地占用稅、契稅等稅種。
