深圳一、二手房市場冷熱不均。上周，一手房市場量價齊跌，成交量更是創(chuàng)7周來的新低；而二手房成交量卻連續(xù)3周出現(xiàn)上升。

　　深圳市規(guī)劃和國土資源委員會最新數(shù)據(jù)顯示，上周一手房市場共成交328套，環(huán)比微跌0.3%。成交均價為17994元/平米，與前周相比呈現(xiàn)小幅下跌，環(huán)比下跌2.2%。

　　328套的成交量也成為近7周的新低，一手房市場持續(xù)低迷。但二手房市場卻出現(xiàn)回暖跡象。上周深圳二手房共成交1769套，連續(xù)3周呈現(xiàn)小幅度增長，環(huán)比增6.7%，一、二手房的成交量比例為0.19：1。

　　業(yè)內(nèi)分析認為，目前二手房市場的報價出現(xiàn)一定幅度的降價，剛需推動了二手房的成交，而目前在一手房市場，大部分開發(fā)商還是在觀望中，更多購房者也等待。對于調(diào)控下一步怎么走，目前購房者的預(yù)期也并不一致。記者 潘建