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    “二套房貸”亂象重重 一家銀行竟有兩套標(biāo)準(zhǔn)(3)
2009年08月28日 09:39 來(lái)源:新華網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  亂象3

  第“N+1”統(tǒng)統(tǒng)被稱“第二套”

  不少銀行對(duì)于二套以上的第三和第四套房貸并沒(méi)有進(jìn)一步收緊的措施,普遍按照二套房貸的政策辦理,仍然可以享受到一定幅度的利率優(yōu)惠。

  “我的第六套房貸最近批下來(lái)了,利率是七五折。”房產(chǎn)投資人薄先生現(xiàn)有6套房產(chǎn),清一色都是向銀行貸款購(gòu)買的,其中前5套都享受了最低七折利率的優(yōu)惠。而且,記者發(fā)現(xiàn)不少銀行對(duì)于二套以上的第三和第四套房貸并沒(méi)有進(jìn)一步收緊的措施,普遍按照二套房貸的政策辦理,仍然可以享受到一定幅度的利率優(yōu)惠。

  “不收緊二套以上房貸,就不能有效應(yīng)對(duì)炒房!币患覈(guó)有控股銀行上海分行的房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人吳先生認(rèn)為,國(guó)家在首套房貸的基礎(chǔ)上為滿足改善性住房需求,已經(jīng)對(duì)符合要求的第二套房貸也給予優(yōu)惠。因此,第三第四套房貸純屬房產(chǎn)投資性需求,不僅不應(yīng)該給予利率下浮的優(yōu)惠,而且應(yīng)該提高首付比例到五成甚至六成。

  記者注意到銀監(jiān)會(huì)在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》中只是要求銀行“確定合理的貸款利率”,并未強(qiáng)調(diào)一定要將二套房貸利率統(tǒng)一上浮10%。據(jù)記者了解,二套房貸的監(jiān)管主要分為首付比例和利率兩方面,利率方面主要由央行負(fù)責(zé)。

  “其實(shí)二套房貸現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)很混亂,一會(huì)說(shuō)利率從七折到上浮10%,一會(huì)兒又說(shuō)按八五折!痹阢y行業(yè)內(nèi)人士吳先生看來(lái),目前二套房貸標(biāo)準(zhǔn)就像一出“肥皂劇”,各家銀行對(duì)監(jiān)管規(guī)定有各自解讀,因此在實(shí)際操作中各行其是,部分銀行認(rèn)為這也符合利率市場(chǎng)化的方向。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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