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    “二套房貸”亂象重重 一家銀行竟有兩套標準(5)
2009年08月28日 09:39 來源:新華網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  亂象5

  中介“下有對策”多

  購房者可以通過中介之手,變“二套房”為“首套房”。常用手段有兩個,一是通過做高房價來套取更多的貸款;二是通過“特殊證明”證實第一套房低于人均住房面積可以成為改善型住房,從而享受兩成首付和七折優(yōu)惠利率。

  二手房貸之亂中不能不提一個重要的角色,那就是中介。中介利用擁有廣大客源的優(yōu)勢,然后根據(jù)銀行的返點高低,以及各家銀行的不同要求,對客戶作出判斷,介紹至相應的金融機構。

  據(jù)記者了解,購房者可以通過中介之手,變“二套房”為“首套房”。常用手段有兩個,一是通過做高房價來套取更多的貸款;二是通過“特殊證明”證實第一套房低于人均住房面積可以成為改善型住房,從而享受兩成首付和七折優(yōu)惠利率。而且銀行在認定二套房時,更多的是看買房人的收入和資信狀況。

  記者昨日在一家中介機構咨詢時被告知,做高房價現(xiàn)在難度太大了,近期銀行對價格審查十分嚴格,但是憑借和銀行的親密合作,一般基準利率的8.5折還是可以的。

  一家股份制商業(yè)銀行零售部客戶經理表示,目前銀行確實是響應銀監(jiān)會通知,收緊了對個人客戶的二套房貸標準,但是中介公司與銀行之間實際上已形成利益共同體,由于目前房貸業(yè)務競爭仍很激烈,為了保住客源,在實際操作中并沒有全面收緊。該人士認為,二套房目前是“上有政策,下有對策”,真正走上合規(guī)之路還需很長一段時間。 (來源:青年報)

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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