中新社臺北1月15日電 綜合臺媒15日報道，據(jù)臺灣金融聯(lián)合征信中心統(tǒng)計，2024年第三季度臺灣居民平均房貸金額達(dá)到1042.5萬元(新臺幣，下同)，10年內(nèi)增幅高達(dá)47.5%。

　　同期平均購房總價估值同樣創(chuàng)下新高，突破1436.9萬元，10年內(nèi)增幅達(dá)37.7%。與此同時，居民平均房貸利率刷新近15年紀(jì)錄，升至2.23%。

　　島內(nèi)數(shù)據(jù)分析平臺“房產(chǎn)溫度計”近期通過“KEYPO大數(shù)據(jù)關(guān)鍵引擎”輿情分析系統(tǒng)調(diào)查了網(wǎng)友近一周(1月6日至12日)對“房市”的討論，發(fā)現(xiàn)“量縮”“利率”“成數(shù)”“緊縮”“上漲”“降溫”等熱門關(guān)鍵字成為焦點(diǎn)。“房價越來越高”“擔(dān)心貸款金額不足，差價沒辦法補(bǔ)上”等言論，反映出房市帶給民眾的不安與壓力。

　　臺灣房屋中介公司信義房屋一項針對2025年第一季度購房意向的調(diào)查顯示，臺灣民眾對房市的信心跌至近兩年最低。

　　該調(diào)查指出，受訪者中僅16%看漲房價，較半年前的56%大幅下降；看跌比例則升至52%。至于房貸限縮影響，26%的受訪者擔(dān)心貸款成數(shù)不足，20%憂心房貸利率可能突破2.5%，另有11%擔(dān)心申請貸款遭拒。在外部因素方面，49%的受訪者認(rèn)為國際股市波動有可能加劇，進(jìn)而影響房價。(完)