清明節(jié)，作為我國傳統(tǒng)的祭祖節(jié)日，承載著人們對逝者的哀思與追憶。然而，佛山市南海區(qū)宏宇天御江畔小區(qū)的“骨灰房”爭議撕開了城市化進(jìn)程中一道隱秘的裂縫。羊城晚報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，此類現(xiàn)象在廣東乃至全國多地已非孤例。

　　“另類殯葬”：

　　商品房里存放骨灰

　　2023年秋天，山東某市一男子通過中介花9600元租下一套房子，入住后發(fā)現(xiàn)樓里大部分房間都被用于存放骨灰盒，將房東與中介一同告上法庭……

　　江蘇南通某濱江社區(qū)，趙先生發(fā)現(xiàn)對門每月中旬定期出現(xiàn)神秘訪客，透過門縫窺見的場景令他毛骨悚然：檀香繚繞中，黑衣人正對著鎏金供臺行三跪九叩大禮……

　　天津靜海某小區(qū)，16棟灰白建筑里供奉著十萬余個骨灰盒，清明時節(jié)停車場停滿各地牌照車輛，電梯間飄蕩著紙錢余燼……

　　在全國其他地區(qū)，類似現(xiàn)象也時有發(fā)生。在一些城市的老城區(qū)或城鄉(xiāng)接合部，由于墓地資源緊張，部分居民會選擇在自家住宅內(nèi)設(shè)置簡易的骨灰存放處，甚至有小規(guī)模的商業(yè)性骨灰存放點(diǎn)隱藏于居民樓中。這些現(xiàn)象的背后，是墓地資源供需矛盾的凸顯以及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行的模糊地帶：一些城市的墓地價格持續(xù)攀升，普通家庭難以承受，導(dǎo)致部分人選擇在住宅內(nèi)解決骨灰存放問題。

　　殯葬行業(yè)人士透露，一線城市墓地價格有不少已超過10萬元/平方米，而佛山涉事小區(qū)房價不到2萬元/平方米，“買商品房存骨灰”的性價比極具誘惑力。同時，城市化進(jìn)程加快，一些原本位于城郊的墓地被城市建設(shè)所覆蓋，墓地遷移至更遠(yuǎn)的郊區(qū)，給居民祭掃帶來不便，也促使部分人考慮在城區(qū)住宅內(nèi)安置骨灰。

　　“骨灰房”背后三重困局：

　　墓地資源緊張、法規(guī)模糊與文化沖突

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“骨灰房”現(xiàn)象的出現(xiàn)并非偶然，而是多種因素交織的結(jié)果。

　　城市化進(jìn)程中，墓地資源緊張是一個突出的問題。隨著城市人口的不斷增長，可用于墓地的土地資源日益稀缺。在一些大城市，墓地價格甚至超過了房價，使得普通市民難以承擔(dān)。以北京為例，一些墓園的墓位價格已達(dá)數(shù)十萬元甚至上百萬元，而普通居民的月收入可能僅萬余元，這種巨大的差距使得部分家庭在逝者骨灰安置問題上陷入困境。

　　除了墓地資源緊張，相關(guān)法規(guī)對房屋用途界定的模糊性，也為“骨灰房”現(xiàn)象提供了滋生的土壤。

　　《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》未明確禁止“骨灰房”行為，這種法律上的模糊地帶，使得一些業(yè)主在改造房屋用途時有了可乘之機(jī)。在物業(yè)管理實(shí)踐中，對于住宅改為非居住用途的監(jiān)管往往存在難度。物業(yè)公司在執(zhí)行管理職責(zé)時，可能會因缺乏明確的法律依據(jù)而難以對業(yè)主的行為進(jìn)行有效制止。此外，部分業(yè)主在購買房屋時，對房屋用途的相關(guān)規(guī)定了解不足，也容易導(dǎo)致違規(guī)改造行為的發(fā)生。

　　文化觀念的差異與沖突也是“骨灰房”現(xiàn)象引發(fā)爭議的重要原因。在我國傳統(tǒng)殯葬文化中，墓地是逝者安息之所，具有一定的神圣性。而將骨灰存放在住宅內(nèi)，這種行為在一些人看來是對傳統(tǒng)殯葬觀念的挑戰(zhàn)，甚至被認(rèn)為是對逝者的不敬。同時，不同地區(qū)、不同群體對于死亡和殯葬的看法存在差異，這也加劇了“骨灰房”現(xiàn)象在社區(qū)中引發(fā)的矛盾與沖突。

　　“陰宅入侵”撕裂社區(qū)：

　　權(quán)利、恐懼與利益的角力場

　　“骨灰房”現(xiàn)象一經(jīng)曝光，迅速引發(fā)了社會各界的廣泛關(guān)注與熱烈討論。在社交媒體上，網(wǎng)友們紛紛發(fā)表自己的看法，形成了鮮明的對立陣營。

　　一部分網(wǎng)友認(rèn)為，房屋是個人的私有財(cái)產(chǎn)，業(yè)主有權(quán)根據(jù)自己的需求進(jìn)行合理改造，只要不違反法律法規(guī)，他人的干涉是不合理的。在他們看來，相比傳統(tǒng)墓地，“骨灰房”更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，對于一些經(jīng)濟(jì)條件有限的家庭來說，是一種無奈但可行的選擇。

　　更多的網(wǎng)友則對“骨灰房”現(xiàn)象表示譴責(zé)。他們認(rèn)為，這種行為嚴(yán)重破壞了小區(qū)的居住環(huán)境，給其他業(yè)主帶來了心理上的不適和壓力。有網(wǎng)友表示，住在這樣的小區(qū)，每天進(jìn)出看到“骨灰房”，會感到毛骨悚然，影響正常的生活。還有人擔(dān)心，“骨灰房”的存在會導(dǎo)致房屋貶值，損害自己的經(jīng)濟(jì)利益。一些人甚至提出，若是自己遭遇“骨灰房”而問題得不到妥善解決，他們將考慮出售房屋，搬離讓他們感到不安的小區(qū)。

　　在社區(qū)層面，事件也引發(fā)了鄰里關(guān)系的緊張。部分業(yè)主對涉事業(yè)主的行為表示不滿，要求物業(yè)和相關(guān)部門介入調(diào)查處理。他們期望通過物業(yè)的協(xié)調(diào)或法律途徑，讓“骨灰房”恢復(fù)原狀，以保障小區(qū)居民的合法權(quán)益和正常生活秩序。一些社區(qū)居民還自發(fā)組織起來，討論如何應(yīng)對這一問題，希望能夠找到一個讓各方都能接受的解決方案。

　　多棱鏡下的治理之道：

　　綜合考量法律、道德和社會影響

　　面對“骨灰房”引發(fā)的爭議，相關(guān)管理部門和法律人士紛紛給出了自己的解釋與建議。

　　佛山南海區(qū)住建局工作人員表示，《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》未明確禁止“骨灰房”行為，建議其他業(yè)主通過物業(yè)協(xié)調(diào)或法律途徑解決。這一表態(tài)反映了當(dāng)前法規(guī)在房屋用途界定上的不足，也提醒相關(guān)部門需要進(jìn)一步完善法律法規(guī)，以應(yīng)對類似問題。

　　廣東格厚律師事務(wù)所盧衛(wèi)國律師指出，雖然《中華人民共和國民法典》沒有具體到“骨灰房”認(rèn)定，司法實(shí)踐中也存在一定的自由裁量權(quán)，但該行為涉嫌違反公序良俗，可能構(gòu)成侵權(quán)。因房屋用途偏離居住屬性，可能對鄰居心理、房屋價值造成貶損，其他業(yè)主可協(xié)商要求恢復(fù)原狀或補(bǔ)償，協(xié)商不成可起訴。從公序良俗和侵權(quán)責(zé)任的角度，其他業(yè)主是有一定法律依據(jù)來維護(hù)自身權(quán)益的。

　　盧衛(wèi)國還強(qiáng)調(diào)，此類事件的處理需要綜合考慮法律、道德和社會影響等多個因素。在法律層面，應(yīng)進(jìn)一步明確房屋用途的界定和管理，減少模糊地帶，使物業(yè)管理部門和業(yè)主在面對類似問題時有法可依。在道德層面，業(yè)主在行使自己權(quán)利的同時，也應(yīng)充分考慮他人的感受和利益，遵循社會公德和鄰里和諧的原則。同時，社區(qū)和相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，積極引導(dǎo)各方通過理性、合法的方式解決問題，避免矛盾進(jìn)一步激化。

　　寫在最后

　　“骨灰房”現(xiàn)象的出現(xiàn)，是城市化進(jìn)程中多種問題交織的體現(xiàn)。它不僅反映了墓地資源的緊張和法規(guī)的不足，更折射出社會文化觀念的沖突與融合。在清明節(jié)這個特殊的節(jié)點(diǎn)上，我們更應(yīng)深入思考如何在尊重傳統(tǒng)與適應(yīng)現(xiàn)代城市生活之間找到平衡，通過完善法規(guī)、加強(qiáng)社區(qū)治理和提升公眾意識等多方面的努力，避免類似爭議再次發(fā)生，讓每一個人都能在和諧、安寧的環(huán)境中生活與追思。

　　事件

　　佛山涉事小區(qū)物業(yè)最新回應(yīng)：

　　業(yè)主主動拆掉裝修，房屋恢復(fù)毛坯

　　廣東佛山市南海區(qū)宏宇天御江畔小區(qū)近期因有業(yè)主將住宅裝修為“骨灰房”惹爭議。該業(yè)主在5樓和6樓共購置三套相鄰住宅，拆除內(nèi)部隔墻并封堵窗戶，裝修風(fēng)格陰森，被其他業(yè)主懷疑用于商業(yè)性骨灰存放或作為佛堂。事件引發(fā)居民聯(lián)名抗議，部分業(yè)主擔(dān)憂居住環(huán)境受負(fù)面影響，且質(zhì)疑其可能對外經(jīng)營。為制止“骨灰房”裝修，物業(yè)曾采取停水停電措施。近日，警方到場處理，社區(qū)組織多方協(xié)商。

　　最新消息顯示，涉事小區(qū)物業(yè)16日發(fā)布情況通報(bào)稱，經(jīng)過協(xié)商溝通，15棟某單元相關(guān)業(yè)主已主動拆除裝修，現(xiàn)在基本恢復(fù)毛坯原樣；物管中心和同聲社區(qū)居委會將于近期組織相關(guān)人員到各樓棟開展巡查工作。

　　羊城晚報(bào)記者 謝紅