中新社北京4月9日電 (記者 龐無忌)一季度，中國重點城市新房市場交易活躍度提升。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院9日發(fā)布的一份報告顯示，2025年一季度，中國50個重點城市新建商品住宅成交面積為3229萬平方米，同比增長3%。去年全年這一數(shù)據(jù)為下跌25%。

　　觀察月度數(shù)據(jù)，1-2月份受春節(jié)假期因素影響，50城新房交易數(shù)據(jù)出現(xiàn)波動，但對比歷史數(shù)據(jù)表現(xiàn)依然較好。而3月份交易數(shù)據(jù)明顯拉升，環(huán)比增速超過90%，部分城市樓市現(xiàn)“小陽春”行情，也為今年一季度樓市向好發(fā)展創(chuàng)造較好基礎(chǔ)。從各地售樓處反饋情況看，一季度重點城市新房看房量和簽約量總體較好，部分交易亦會體現(xiàn)在二季度的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中。

　　報告顯示，去年四季度開始，中國50城新房成交面積同比增速總體上處于正增長區(qū)間。除今年1月份數(shù)據(jù)有一定波動外，2-3月份都保持了正增長，同比增速分別為19%和6%。這意味著重點城市樓市總體止跌回穩(wěn)態(tài)勢已持續(xù)6個月。

　　從22個一二線城市來看，報告指出，今年一季度深圳新房交易量同比表現(xiàn)最強。數(shù)據(jù)顯示，一季度深圳新房成交面積同比增長69%。同期，合肥、福州、寧波、廈門新房成交面積同比增速較高，均超過40%。從交易規(guī)模來看，城市熱度較高的成都和杭州為一季度新房交易的“主力軍”。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進分析稱，總體而言，一季度50城新房市場行情延續(xù)了去年四季度的較好態(tài)勢，止跌回穩(wěn)趨勢持續(xù)。隨著市場預(yù)期持續(xù)改善、各類支持性政策繼續(xù)出臺，今年二季度房地產(chǎn)市場料繼續(xù)向好發(fā)展。(完)